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房屋拆除注意事項都有哪些呢?房屋拆除應該注意問題?

房東:王師父
發表時間:2019-09-25


目前有很多人會對老舊的房屋進行拆除然後重新建造,讓自己能夠有新的房子居住,但這不是容易完成的事情,而房屋拆除注意事項都有哪些呢?在房屋拆除之前,該了解的事情一定要了解清楚,房屋拆除應該注意問題呢。



一、房屋拆除注意事項都有哪些呢


1、在拆除的前幾天應樓上樓下隔壁左右的先打個招呼,並且在單元門口貼個裝修告示,以便讓心臟不好的、家裡剛生完小孩的鄰居有個準備能夠出去躲避災難幾天,也讓事兒多的大爺大媽不好意思再說什麼,禮送到了別人就不好怪罪了。


2、詳細交底:跟拆除的工人交代好哪是需要拆除的,哪裡是需要保留的,需要保留的東西拆下來的時候就要特別的小心。


3、關閉水閥門、燃氣閥門,把水錶包好,燃氣表最好先卸下來放好,地漏、下水口要用破布什麼的先堵好,不要讓渣土掉進去堵塞管道,電源總閘也最好先關閉,接個臨時電源在施工中使用。



4、拆前先讓業主找個收費品的把能賣錢的都賣掉,不能賣錢的只要收廢品的要白送也行,免得當垃圾還得往下抗。拆除過程中一定要注意保護,特別是廚房衛生間與隔壁的牆很薄,並且馬桶與水池子的配件與隔壁家的連在一塊,千萬注意不要拆到別人家去也不要把別人家的東西搞壞,拆門時有時連著門的牆也很薄,也不要使勁砸牆,把牆搞裂,這樣後面裝修起來就有後患,拆窗戶與陽台窗戶時盡量在沒風的時候拆,下面要留人看著,不能拆下來的物品砸傷了下面的行人。



5、拆除後衛生間的防水已破壞,不要在衛生間用水時把水流到樓下。拆下來的木製品最好馬上拉走,因是易燃品很容易失火,並且木製品上邊都有好多生鏽的釘子,也很容易扎到人的。



二、房屋拆除應該注意問題?


1、拆除應當自上而下對稱順序進行,不要全部樓層同時拆除。當拆除一部分時,先應採取加固或穩定措施,防止另一部分倒塌。


2、因特殊情況須採用推倒法拆除的,應遵照《建築安裝工程安全技術規程》的要求,並須符合下列條件:


(一)砍切牆根的深度不超過牆厚度的三分之一,1牆的厚度小於兩塊半磚時,不得進行掏掘;


(二)在掏掘時,須採取有效措施支撐住牆體;


(三)推倒前,應發出信息,待人員避到安全區域後方可進行。


3、需拆除工程範圍內的煤氣管道、上下水道、電線、電纜、供熱管線等設施,應當報有關單位,並按有關操作規程作業。


4、拆除工程施工現場,應當設置標誌及專職監護人,並在周圍設置圍欄,夜間應紅燈示警;在高處進行拆除時應先設置溜放槽,較大或沉重的材料應用吊繩或起重機吊下,禁止向下拋擲。


5、爆破拆除,按其它有關規定執行。


6、房屋拆除應當符合環保要求,拆除廢料須堆放整齊,建築垃圾按規定清運,不要在施工現場將它給焚燒掉。


7、承擔拆除工程的施工單位,應為其從事拆除作業的人員辦理人身意外傷害保險,並應將投保證明及拆除作業人員名冊報市房屋拆除安全管理室。



房屋拆除注意事項都有哪些呢?在房屋拆除時要能夠清楚自己在拆除的時候該注意些什麼內容,保證房屋拆除時可以更好的完成它。房屋拆除應該注意問題如上,提醒大家一定要在房屋拆除時好好的留意相關的技巧。






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  • 1 樓住戶:魏乃霖
    發表時間:2019-10-01

    當初我的房東也是堅持將房子恢復原狀才算交屋,但我有近佰萬的押金在他那裡,一開始想省錢就請了一般裝修公司也是隨意拆除裝潢,房東確認為未恢復原狀竟然不願意交屋,最後才經由我朋友推薦找這家公司來做的,朋友經驗告訴我要找就要找專業的拆除工程,我朋友說給他們拆除,房東都會很滿意一次就可以交屋,省的你麻煩,找一家隨便拆一拆又交不了屋又要再花一次的錢請人再拆一次反而花更多錢


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    2 樓住戶:安琪拉
    發表時間:2019-10-01

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    3 樓住戶:布比
    發表時間:2019-10-01

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    我也不例外,根本就是個網路狂,什麼都透過網路找

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    4 樓住戶:愛琳
    發表時間:2019-10-01

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    發表時間:2019-10-01

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    6 樓住戶:佳佳
    發表時間:2019-10-01

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    發表時間:2019-10-01

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    8 樓住戶:城哥
    發表時間:2020-03-01

    我之前因為用搜尋關鍵字隨便找一家拆除業者拆除, 結果是噩夢一場, 經驗慘痛, 他們拆除的範圍不對就算了 ,連排水管也沒事先塞住, 導致碎石子都掉到排水管裡面, 該先切割後再打除的牆面也沒切割就亂打,打到連柱子的鋼筋都跑出來, 更慘的是廁所沒最後拆, 一進場就有工人把馬桶廁所都拆光了, 導致之後有人隨地小便, 我老婆來看到之後差點沒把我趕出家門,所以我就先請他們暫時停工, 結果他們說停工錢要照付, 因為工人都已經叫進來了, 最後沒辦法我們還是把錢付清, 然後請他們離開, 留下滿地的垃圾, 之後經朋友介紹這家拆除公司的老闆來幫我們善後, 老闆來現場很耐心跟我們解說拆除工程應有的施工順序以及應注意的事項, 他的報價也很平實, 所以我們就請他們把剩餘的拆除工程做完, 做的過程我發現他們拆之前會先做保護, 真是難為他們了, 做完之後我家也整理的乾乾淨淨的交給我們, 早知道一開始就找他們就好了, 這是拆除公司的電話 你可以先和老闆討論你的需求, 他會很熱心且詳細的跟你解釋, 最後祝你工程一切順利!!






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