| 多年裝潢經驗，專針對住家裝潢、住家規劃裝潢 專業諮詢為您打造完美居住空間！ |  | 專業施工、完善保固、為您解決居家/辦公大樓漏水 壁癌、外牆防水隔熱問題 |
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教你如何解決壁癌 |
| 房東：阿凱 發表時間：2011-10-24 |
一）水的特性： 水是無孔不入的，它藉著風壓、對流、衝擊、附著、毛細等力量，逐漸滲入建築內部，而且在滲透的過程不 易從表面發覺。換言之，找尋漏水原因必須深入“內臟”研判，才能對症下藥。 （二）水與水蒸氣的壓力變化： 水一旦滲透到建築物裏面，在有限的空間內，等太陽一曬，產生熱能，就形成水蒸氣，這些水蒸氣產生大量的壓力足以破壞原有的防水層，甚至於表面的裝璜及飾材（譬如，油漆脫落、壁紙發黑、磁磚鼓起、木質地板膨鼓）這中間的變化是：1 mole的水18g體積為18cc;1 mole的水蒸氣，體積為22．4升＝22400cc。換句話說，一單位的水，如果全部變成水蒸氣，在建築物內部有限度的空間裏面，就產生了1240倍的壓力，這個壓力的破壞性實在太可怕了。（所以我們時常發現防水膠施工在含水的泡沫水泥上，不久就整個鼓起剝落了。） （三）防水必須做在堅實的軀體上面： 與防水材料接著的介面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在鬆動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗。 （四）正水壓防水優於負面水壓防水： 如屋頂防水，直接做在屋頂表面，牆壁防水應直接做在外牆、水箱漏水直接做在水箱內層、浴室滲水就要將浴缸、磁磚打除，重新做防水，為什麼呢？水有壓力會往他處擴散，房子裏死角的地方也不容易施工。這裏所講的“優於”是相對比較的，而非絕對性的。因為隨著科技的發達，市面上陸續有人推出負面施工的防水材料－－抗負水壓的矽酸質系列滲透性粉末，以及高低壓注入合成樹脂產生膨脹結晶體，亦可防水，但是並非所有的場合都可成功的施工，所以非不得已，應該采正面防水施工。 （五）圍堵式的防水容易失敗： 防水應該從根源治起，用圍堵方法，水是無孔不入，也會產生壓力破壞，根源不治焉能持久，舉例來說：頂樓漏水的位置，剛好在加蓋違建房間裏面，一般人就想要從週邊作截水路，容易失敗。 （六）止漏的定義是： 不管水壓的大小，不管下幾天的雨，也不管屋頂有沒有積水，都不可以漏水，這才叫做防水止漏 （七）“不花錢的防水”觀念： 要達到防水的功效不一定要花錢，混凝土除了發生“劣化”外，本身就有防水功能。譬如說：日本時代所蓋的房子，外牆並沒有貼磁磚、洗石子、二丁掛，卻也不會漏水，反觀，現在別墅區的房子，做了昂貴進口防水塗膜以後，貼最上等的二丁掛，仍然漏水！乃是日本時代泥水工施作嚴謹細心，在可能發生漏水部位上，都事先加以妥善的處理。 （九）選用防水材料優劣的判斷標準（如何適材適地使用材料）： xypex台灣賽柏斯提供壁癌、壁癌處理、白華、牆壁裂縫、牆壁漏水、牆壁滲水、房屋裝修、房屋整修、房屋漏水、從室內施作材料與施工服務提供 1、與軀體之接著性。 2、彈性伸長率。 3、透水性。 4、抗壓、撕裂強度。 5、耐候性、抗老化性。 6、表面飾材料接著性。 止漏防水方法 成功止漏防水的原則及方法：必須通過剔鑿找出漏水點、漏水處，有重點性地進行堵漏，對漏點、漏水處堵漏採取「混凝土滲透結晶型」系列防水材料，此種材質屬無機質且長期直接曝露在太陽下或長期浸泡在水中，不會劣化或分解的防水材料而且又是無毒無污染，不會揮發有毒氣體。日後若是混凝土有產生新的裂縫，只要再遇到水，又可以產生新的結晶，會順著水路，把新生的裂縫再修補起來，達到「二次防水」的效果，算是觀念蠻新的防水材料，在這裡與大家分享！，在堵漏時必須塞實，地下室工程止漏與防水，選擇適合的材料與專業施工人員。 |
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| 1 樓住戶：劉峻惠 發表時間：2014-03-07 |
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| 2 樓住戶：周志凱 發表時間：2014-03-07 |
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| 3 樓住戶：施淑娟 發表時間：2016-03-08 |
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| 4 樓住戶：魏乃霖 發表時間：2016-03-09 |
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| 5 樓住戶：羊咩咩 發表時間：2016-11-08 |
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| 6 樓住戶：王雅謙 發表時間：2016-12-21 |
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